雖然現在貸款利率處于歷史低位，但不少市民手中有閑錢仍會選擇提前還貸。昨日，家住臺江的王女士詢問，月初她剛辦理了提前還貸手續，發現之前房貸配套了一份個人貸款抵押房屋綜合保險（簡稱房貸險），如今貸款已還清，房貸險是否也能提前退？

　　王女士說，2005年她按揭貸款購買了一套房子，貸款期限20年，房貸險的有效期也是20年，至2025年結束。房貸險保費與貸款金額、費率和期限三個因素掛鉤，貸款額接近30萬元，保險費總共為2500余元，王女士想知道，提前還款后房貸險能否提前退保。

　　為防范房屋損失風險，早年銀行按揭貸款業務會強制要求個人配套購買一份房貸險。在還貸期間內，因火災、爆炸、暴雨、臺風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償。

　　記者了解到，個人辦理提前還貸后，可以向原投保的保險公司提出退保申請。個人憑身份證、房貸保險保單正副本以及個人貸款結清證明，到保險公司營業網點申請。保險公司用實繳保費減去承保期間的保費后，按一定比例退回剩余保費。保險公司不會現場退回現金，而是要客戶提供保單上被保險人的銀行賬號，資金在客戶申請后一周左右才能退回到個人銀行賬戶。

　　以前房貸險只有在房屋發生火災等情況下才全額賠付，但出險概率很低，同時，在貸款期限內產權抵押在銀行，這相當于購房者掏錢為銀行化解風險，這一做法為市場所詬病?，F在，銀行已把房貸險強制投保改為自愿投保。

　　現在的房貸險也與之前的版本不一樣，現在房貸險多是綜合險，除了保障火災等原因造成的房屋損失外，在貸款期間內如果借款人意外身故或傷殘喪失還款能力，保險公司將代借款人向銀行還款。因此，房貸險實行自主選擇后，客戶仍可根據自身情況決定是否投保。

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