購房人在申請房貸或者買房后，由于不了解專業的金融知識，作出的一些舉動會產生不良影響，其實稍加注意一下是可以避免損失的，小編總結發現，購房人主要有以下“不靠譜”習慣。

　　1、刷多張信用卡付首付

　　有些經濟能力有限的人，想刷信用卡付首付，由于單張額度不夠，就刷多張卡，要知道，這種房產類交易是不產生積分的，對于這種同時產生多張無積分大額消費，一些要求嚴格的銀行會認定你有套現的嫌疑，如果這多筆消費還款時出現逾期問題，還會影響到以后信用卡提額，所以小編建議購房人想刷信用卡付首付的話，最好使用1-2張大額信用卡，避免同時刷多張卡。

　　2、買房開假收入證明

　　曾有人問過融360房貸君，自己收入不達標，能開假收入證明嗎？這個問題著實把房貸君嚇著了，開假收入證明這件事，本身從法律角度看就是違法的，涉嫌騙貸，如果被銀行發現不僅會被拒貸，還要承擔法律責任，即使是已經通過的審核，也會被收回貸款。買房的初衷雖然好，但是千萬不能走上違法的道路，這是原則問題。

　　3 、還款日存款延遲

　　買房貸款后，銀行會規定一個確定的還款日，有的購房人習慣在還款日當天存入要還的房貸，這其實是個不好習慣，因為通常銀行扣款會有一個固定的時間點，有的是0點，有的是8、9點，有的銀行只有一次扣款機會，有的銀行較人性化，會有兩次機會，房貸還款不像信用卡，有寬限期，如果沒有扣款成功，很有可能會被認定為房貸逾期，所以建議大家不要拖到還款日當天再把錢存入賬戶，有條件的話可以設置銀行卡關聯功能，每月自動往還款賬戶打錢，省去了人工轉賬的麻煩。

　　4、貸款還清后忘記解除抵押

　　當房貸還清后，買房人需要到貸款銀行提供貸款結清證明，然后到房屋登記部門辦理解除抵押登記手續，否則如果房屋狀態顯示“抵押中”，就意味著房子貸款還沒還清，就不能正常上市交易，更重要的是，貸款是否還清會影響到第二套房的貸款政策，像一些政策寬松的城市，只要首套房貸款還清，再買房貸款依然按照首套房政策執行，這一點要注意。

　　5、購房合同、購房發票亂放

　　買房交齊購房款項后，開發商或者賣房人需要為購房人開具購房發票，有些比較粗心的買房人過了一段時間，找不到購房合同或者發票了，購房發票不僅會影響落戶、提取公積金還款，以后如果房子出現問題，也是作為維權的證據，包括購房合同在內，購房合同、貸款合同重要性同樣不言而喻。

　　小編在這提醒各位，買房是門大學問，縱然是小白，只要不斷學習，就能避開一些不必要的麻煩。

責任編輯：曉麗