近段時間以來，股市和樓市火熱的新聞不斷刷屏朋友圈。據21財經報道，央行馬駿在近日舉辦的“中央經濟工作會議解讀與當前經濟形勢分析”專題研討會上表示，有些領域的泡沫已經顯現。

具體來看，馬駿表示，去年我國幾個主要的股市指數都大幅上升，接近30％，在經濟增速大幅下降的情況下出現如此牛市，不可能與貨幣無關。另外，近期上海、深圳等地房價漲得不少，這些都與流動性和杠桿率的變化有關。

馬駿指出，未來情況是否會加劇，取決于今年貨幣政策要不要進行適度轉向。如果不轉向，這些問題肯定會繼續，會導致中長期更大的經濟、金融風險。

數據顯示，A股市場方面，滬深300、上證50和創業板指自2019年年底以來漲幅分別為37.33%、27.26%和86.6%。股市火熱程度可見一斑。

樓市方面，為防止局部過熱，近期相關調控手段也頻頻出臺。僅從銀行房貸來看，據財聯社記者走訪了解，上海、廣州等多家銀行均稱個人房貸正在“管控”，且額度比較緊張，放款時間較長。

不過，據21財經報道，馬駿同時指出，貨幣政策轉向不能太快。目前我國通脹不高，CPI今年看上去會更好看，因為去年豬肉基數效應。PPI會往上漲，但不會漲的太多，也沒有要求一定要轉得太快。同時，一些地方政府和商業銀行強烈要求要保持貨幣政策的連續性，或者要求轉得非常慢，認為轉得太快會導致項目停工、爛尾、壞賬等問題。

責任編輯：Rachel