建設銀行北京市分行黨委把開展好主題教育作為重大政治任務，緊緊圍繞“學思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求，緊緊圍繞“建設一個什么樣的首都，怎樣建設首都” 重大時代課題，積極策應首都新一輪城市更新布局，發揮北京城市更新聯盟首屆輪值主席作用，縱深推進住房租賃戰略，助力首都城市更新和百姓安居。截至目前，已支持北京市城市更新項目170余個，協同建信住房北京公司累計收持租賃房源7萬余間，新市民租戶達46.04%，進一步擦亮建設銀行住房金融品牌。

厚植為民情懷

面向多樣化安居需求

豐富“住房租賃＋”場景建設

北京市分行黨委領學研討《人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標》等重要篇目，積極回應人民群眾對“更舒適的居住條件”的美好生活期盼，著力推動住房租賃與城市更新、鄉村振興、科技創新、養老金融等場景深度融合。創新推出“商改租”“工改租”、集體建設用地、宅基地改造等新模式，菜市口西“促整院”模式獲評北京城市更新最佳實踐案例；深度盤活農村閑置宅基地，解決3400余名新市民和年輕人的住房難題，推動宅基地閑置房屋納入北京市保障性租賃住房的第六種來源；“CCB建融家園·小哥之家”為北京市和建行系統第一個專門服務城市基本公共服務人員的住房租賃項目，“CCB建融家園·創業之家”首批取得北京市保障性租賃住房認定書，為建行系統第一個政府保障性租賃社區，入選中宣部“奮進新時代”主題成就展案例；依托金融科技專業優勢提升科技賦能住房租賃業務能力，獨家受托承建“安居北京”住房保障信息平臺，聯合開發建信云視系統、聲紋門鎖等，全方位提升項目全周期智能、安全、可控管理能力，讓老百姓住得安心放心。

樹牢系統觀念

構建“投、貸、管、退”

住房服務閉環發展新體系

北京市分行黨委通過個人自學、讀書班等方式，深學細悟習近平新時代中國特色社會主義思想的立場觀點方法，著力用普遍聯系、全面系統、發展變化的觀點把握住房租賃金融規律，積極探索住房租賃基金等新領域新打法，已入庫基金項目36個，投放2個，金額總計11.2億元；促成建信住房租賃私募基金公司與外部專業機構成立建行系統第一個住房租賃子基金，規模100億元；與北京保障房中心等機構聯合成立建行系統第一個區域子基金，規模50億元；創新推出城市升級貸款產品，投放金額總計640億元，貸款支持核心區騰退1000余戶，支持住房租賃房源建設4萬余套；協同建信住房北京公司和住房租賃產業聯盟集成優質服務，形成“菜單式”綜合解決方案，推動房貸投放、住房租賃、綠色低碳建筑、社區養老服務等深度融合；獨家承銷全國銀行間市場首單住房租賃類REITs，托管全國首批和系統內首單保租房公募REITs，以專業服務進一步打響建行品牌。

擦亮生態底色

把綠色發展因子

融入住房租賃全領域各環節

北京市分行黨委把《推動綠色發展，促進人與自然和諧共生》等篇目作為重要領學內容，深入學習領會習近平總書記關于“綠水青山就是金山銀山”等重要論述，深刻把握生態綠色與經濟發展的辯證統一關系，高平臺推動綠色低碳、智慧共享場景融合，聯合住建部、清華大學等機構院校，創新推出“綠色信貸＋綠色低碳建筑＋綠色監理”模式，北京市分行已儲備重點項目45個，滿足融資需求400余億元。北京市分行黨委書記在主題教育中領題調研，推動該創新模式多維場景擴展應用；引入光伏建筑一體化設計理念，把“CCB建融家園·小哥之家”打造成為北京首個薄膜光伏一體化建筑，配備5組智能換電柜，為快遞小哥提供便捷、安全的免費換電服務；在“CCB建融家園·創業之家”項目布放“智慧海綿”雨水收集系統和智能垃圾分類處理裝置，可實現年回收雨水3000噸，處理垃圾10噸，年均碳減排約120噸；北京市分行多個住房租賃項目均采用模塊化家具和裝配式衛浴，效率高、成本低、碳排放少，其中南中軸項目通過無障礙環境促進委員會專家評審，達“綠建一星”標準，實現生態效益、社會效益、經濟效益的有機統一。

責任編輯：王煊