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            央行釋放了重要信號將在這些方面影響你

            齊俊杰 來源:中國電子銀行網 2017-03-11 11:35:48 央行 齊俊杰
            齊俊杰     來源:中國電子銀行網     2017-03-11 11:35:48
            齊俊杰

            核心提示住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展,但是確實要適當平衡。隨著住房產業的政策調整,估計會適當放慢。

            昨天(3月10日),央行發布會上,央行行長周小川帶著自己新的蘋果表,感覺整個人都時尚了不少。而這一場關于錢,關于人民幣的發布會,也釋放了相當重要的信號。

            首先,關于貨幣政策,周小川行長的的說法是我們還是繼續實施穩健的貨幣政策,或者更明確的說法,就是我們的貨幣政策是穩健中性。我們不搞大水漫灌,但如果真是大水漫灌的話,實際上對經濟還是非常有害的,可能導致通貨膨脹上升、資產價格泡沫等各種各樣的問題。與此同時,貨幣政策在穩健方面適當做得更加中性一些,會有利于我們供給側結構性改革。很多企業要“三去一降一補”,如果貨幣太松的話,壓力就不夠,所以要從幾個方面來看。

            貨幣政策去年的表態就是如此,但今年的更加中性表態很明顯多了一分通貨膨脹和資產泡沫的擔憂,而從去年的貨幣政策來看,開年的時候貨幣政策很松,到了年底貨幣逐漸收緊。今年是開年就很緊,可能還會繼續收緊下去。所以央行在轉向,現在心里特別脆弱,特別害怕別人說他們是大水漫灌,這個鍋他不想背,所以大量釋放貨幣,搞寬松基本沒有可能。今年對資產價格來說,并不會有太好的表現。十有八九無風險收益率還會進一步提升。股市,債市,樓市都會受到壓力。

            央行釋放了重要信號將在這些方面影響你

            第二,關于匯率方面,周小川行長說美國大選,特朗普當選,之后出現了很多和一般人預期不太符合的變化,因此導致美元指數上升比較猛。在這種情況下,匯率波動比較大。隨著中國的穩定,匯率也會穩定,我們有關政策方面沒有什么太大的變化,但是在執行和監管方面要做得更精細一些。因此,我們相信在這樣的情況下,今年的人民幣匯率應該比較穩定。當然,外匯市場歷來是非常敏感的一個市場,會隨著整個全球經濟,也隨著中國所發生的各種事件不斷波動,誰也不能夠非常準確預期2017年走下來還會有哪些不確定性,哪些事件會發生。因此,正常的匯率波動是一個常態,也是一個正常的情況。

            這段話的意思挺有意思,匯率波動主要賴美國,美元漲的太多,所以才造成人民幣貶值有點多。如果美國不搗亂,人民幣就穩定了。至于今年……還是說不好,誰知道其他地方會不會出幺蛾子呢,反正我們只能做到自身穩定,受別人影響而波動,也沒辦法。話雖如此,但其實匯率這個事,央行確實比較頭疼,因為相比其他事,只有這個事我們一個人說了不算,真得看別人臉色。比如去年,本來想小步貶值,但誰成想美元確實升的很快,一下讓人民幣的步子就邁大了,外儲壓力和輿論壓力都很大。今年如果沒有大的變化,人民幣還會是一個小幅貶值的方向,去年貶的多了一點,今年爭取少貶一點。但這事只能是希望,得走一步說一步。希望歐洲和美國別搗亂。他們真搗亂的話,也真是很被動。所以做外匯的要注意了,今年更多要分析對手,而我們自身的貶值欲望要比去年小很多。

            央行釋放了重要信號將在這些方面影響你

            第三,關于去杠桿,央行副行長易綱先說我國的杠桿率總體不是特別高。從結構看,住戶部門和政府部門的杠桿率還不是特別高,但是企業部門,就是非金融企業部門的杠桿率從全球比較看,是比較高的。那怎么解決呢,無疑有一條思路非常清晰,就是我們要大力發展直接融資,要有更多的資本金進去,資本金高了,杠桿就下來了。周小川行長補充,不能過多的支持杠桿高的企業,然后鼓勵直接融資,鼓勵債轉股。另外,杠桿過高跟產能過剩有關系。有一些產能過剩的企業,過去占用過多的信貸資源,因此,去產能也是非常重要的一項政策,金融業要大力支持去產能,但這個目標是比較中期的,在短期內不會看得非常明顯,因為存量非常大

            這就是說,央行已經高度重視了企業杠桿過高的風險,在未來要下手去產能,去杠桿,對于杠桿率很高的企業要加以限制,如果你的企業屬于產能過剩,負債過多,主要依賴銀行貸款,那么今年日子可能會更加艱難。借不到貸款可能成為壓死駱駝的最后一根稻草。而杠桿特別高的房企,肯定是會走資產證券化,把他們推向直接融資市場,從而釋放銀行的風險。那意思你們愿意投,就自己投。不能把銀行牽扯進去。這其實也是再給銀行找接盤俠了。

             

            央行釋放了重要信號將在這些方面影響你


            最后,大家關注的房子問題,怎么看信貸都流到了房地產里?周小川行長回答去年,房地產信貸里面增長比較快的主要是個人購房貸款。個人購房貸款的增長,一方面有助于居民買房子,同時,在一些城市特別是三四線城市住房庫存比較多,有助于降庫存。但是反過來說,在一二線城市又容易使住房價格上升??傮w上來看,個人通過住房貸款購房以后,實際上資金就轉到開發商。房地產開發是一個很長的產業鏈,會帶動一系列產業供給,所以這個貸款不能簡單看作是買房子,實際上會傳遞到相當大的產業鏈上。同時,這個產業鏈還帶動與它相平行的一些產業鏈,比如家用電器等。我就不多說了??傮w來說,住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展,但是確實要適當平衡。隨著住房產業的政策調整,估計會適當放慢。


            責任編輯:王超

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