騰訊還是阿里?零售企業的“站隊”終于走出了一位另類,主角是已退市一年半的萬達商業,選擇騰訊的同時宣布將“保持主導權”。

　　1月29日,萬達集團在官網披露,萬達商業當天與騰訊等投資者簽訂戰略投資協議,4家戰投將斥資340億入股萬達商業,后者將更名為萬達商管集團,巨頭們將聯手打造線上線下融合的“新消費”,未來還將推動萬達商管集團盡快上市。

　　無論是“新消費”這個口號,還是京東、蘇寧等合伙人,即將成立的萬達商管,與阿里“新零售”對陣的意味明顯。

　　“騰蘇京融萬”合伙

　　據披露,此次合作的細節是,騰訊控股作為主發起方,聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議,計劃投資約340億元,收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

　　這將是全球互聯網公司和實體商業巨頭之間最大的單筆戰略投資之一。以投資額計算,萬達商業投后估值達到2430億元,高于萬達商業從H股退市時的估值(2400億港元)。萬達商業從H股退市時的要約價格為每股52.8港元,此次蘇寧云商等買入價格為每股53.65元人民幣。

　　有接受采訪的券商研究員表示,騰訊、蘇寧、京東、融創和萬達都是國內響當當的大企業,資源稟賦都相當豐富。幾年前,萬達曾和騰訊、百度合伙發展電商,被媒體總結為“騰百萬”,結果不太理想。此次蘇寧、京東和融創等三家公司取代了百度的位置,合作方向也從電商改為線上線下融合。

　　萬達集團在官網對五位合作伙伴優勢作了簡約介紹。

　　據介紹,萬達商業是萬達集團旗下核心企業,是全球規模最大的實體商業巨頭,截至2017年底,持有已開業商業面積3151萬平方米,在我國開業萬達廣場235個,年客流31.9億人次。萬達集團還擁有文化旅游城、酒店、影院、兒童產業等海量線下消費場景。

　　騰訊擁有全國最大的社交網絡平臺,依托強大的社交平臺和大數據技術,騰訊為用戶提供多元化的數字內容,并協助廣告主觸達數以億計的中國消費者。

　　蘇寧是我國領先的線上線下融合的互聯網零售企業,基于物流、金融、科技能力創新打造智慧零售的新模式,在電器3C、母嬰用品、生鮮快消形成了全渠道的專業經營能力。2017年蘇寧易購零售穩居國內線下第一、線上前三,成為我國唯一同時進入線上線下前列的零售商。

　　京東業務涉及電商、金融和物流三大板塊。京東商城已成長為國內最大的自營式電商企業。

　　融創中國專業從事高品質住宅及商業地產綜合開發。2017年銷售金額位列全國房企第四位。

　　“新消費”模式構想

　　引入新戰投后,萬達商業將更名為萬達商管集團,1至2年內消化房地產業務,萬達商管今后不再進行房地產開發,成為純粹的商業管理運營企業,各方將推動萬達商管集團盡快上市。

　　回查公開信息,萬達商業于2014年12月在香港聯交所上市,并于2016年9月在香港聯交所完成私有化退市。截至目前,萬達集團持有萬達商業43.712%股份,王健林直接持有萬達商業6.24%的股份。

　　萬達方面表示,重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業資源開展多方面合作,共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業模式,為中國消費者提供更智慧、更便捷的消費體驗,實現實體商業與互聯網企業的雙贏。

　　不過,萬達特別強調,騰訊將推進與萬達旗下網絡科技集團的戰略合作。同時,萬達將保持對線上線下融合發展的主導權。

　　此外,萬達透露,騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量,持續支持萬達商業加快發展,盡快實現1000家萬達廣場的目標。

　　昨日晚間,蘇寧云商也對此次合作進行了公告,蘇寧或者蘇寧指定的子公司計劃出資95億元或者等值港幣,購買萬達商業股東持有的約3.91%股份。公告稱,線下豐富的場景資源是公司智慧零售的重要組成部分,公司將加快拓展進度,與全國各類商業地產和運營公司開展業務合作。

　　京東也是此次戰略投資者之一,該公司對上證報表示,騰訊、京東、萬達是無界零售下“知人、知貨、知場”的完美組合,騰訊的線上資源、數據能力,萬達的線下資源,以及京東強供應鏈和物流能力的融合,將為品牌商提供最全場景的數據、最廣覆蓋的用戶、最全面最流暢的零售解決方案,大幅降低傳統零售業態和品牌商的成本,提升運營和營銷效率。

　　在明確提出1至2年內消化房地產業務后,融創中國緣何也進入了這個戰隊?商業地產服務商睿意德首席執行官王玉珂認為,主要是因為融創的多元化布局,從收購萬達文旅項目,到入股自如布局長租公寓,再到如今參與商業地產“新消費”,融創一方面拿地并購做大規模,另一方面也已轉向存量資產的布局和運營,這也是房企發展到了一定規模后的必經之路。

　　騰訊還是笑到最后的“王者”。盡管賦予了萬達方面充分的主導權,但騰訊仍可以拿到最為期盼的數據。這也是繼永輝超市之后,騰訊入股的又一個巨頭,與永輝超市合作不久,雙方即公布了對家樂福的投資計劃,此次“騰蘇京融萬”五大巨頭聯手,將鬧出多大的動靜?它們的對手阿里,又將如何出招應對?

責任編輯：韓希宇