日前，興業銀行特殊資產估值模型上線“立體化估值”功能，將時空大數據引入估值場景，豐富資產數據標簽，使資產估值更直觀、迅速、有效。

時空大數據技術是指通過傳感器、衛星、移動設備等獲取包含時間和空間的信息數據，運用大數據分析、人工智能等技術，實現從時間到空間的“人、地、物”城市數據分析，探索城市人口、交通、設施的分布規律和變化趨勢的信息技術，可為企業經營發展提供有價值的決策數據支持。

通過與百度合作，借助時空大數據技術，興業銀行特殊資產估值模型實現資產GPS定位，新增870個估值指標，涵蓋資產輻射范圍內的車流量、配套設施、標志性建筑以及商業氛圍等，集資產本身、資產周邊、資產交易于一體，構建三維估值指標體系，實現估值管理從靜態到動態，估值判斷從片面到全面。

“傳統估值囿于信息、工具、買方報價等，往往受限資產本身，忽略其周邊衍生價值，存在‘估不好、估不準、估不快’的瓶頸。時空大數據的加持，利用估值模型，能夠擺脫這些困擾，實現資產處置回收效益最大化?！迸d業銀行特殊資產經營部負責人表示。

近年來，興業銀行聚焦估值模型打造特殊資產智慧平臺，深挖數據潛能構建特殊資產應用場景，加快特殊資產經營數字化轉型。統計顯示，針對住宅、商業類資產，入駐時空大數據的估值模型精準度較以往增幅近5%。

責任編輯：韓希宇